類別： 地產動態

高盛上調本港今年樓價預測，將今年樓價升幅預測由5%調高至12%。 高盛預計政府推出的簽證及移民政策將帶動需求。 … 繼續閱覽 大行報告丨高盛上調今年本港樓價升幅預測至12%

內地1月70個大中城市房價指數按年跌3.1%，為7個月最大跌幅。 路透根據國家統計局數據測算，1月70個大中城 … 繼續閱覽 內地1月70城市房價按年跌3.1% 跌幅7個月最大

房屋局公布，截至2025年12月底，在過去12個月獲安排入住傳統公屋或「簡約公屋」的一般申請者的公屋綜合輪候時 … 繼續閱覽 公屋綜合輪候時間維持5.1年

恒地(00012)主席李家傑與李家誠接受最新一期《福布斯亞洲》封面專訪，李家傑表示，其父親在地產和公用事業這兩 … 繼續閱覽 恒地料中環旗艦項目及綠色能源業務成未來5年增長動力

內地深圳市政府據報正為陷入困境的房企萬科(02202)制定一項價值800億元(人民幣．下同)的救助方案，此舉是 … 繼續閱覽 深圳市政府傳為萬科擬定800億救助方案

政府公開招標出售一幅位於將軍澳寶康路100號的將軍澳市地段第137號用地，面積為2640平方米，作電動車高速充 … 繼續閱覽 政府招標出售將軍澳用地作電動車高速充電站

金管局及銀行公會聯同香港律師會及地產代理監管局公布，「置易付」物業交易支付安排將由本月28日起，擴展至香港的二 … 繼續閱覽 電子支付丨置易付擴至二手住宅物業買賣

金管局公布，2025年12月份新申請貸款個案按月減少5.1%，至7612宗。 12月份新批出的按揭貸款額按月增 … 繼續閱覽 本港12月新批按揭貸款額按月增7.1%

恒隆地產(00101)及恒隆集團(00010)舉行2025年全年業績發布會，董事長陳文博表示，市場有小小回穩， … 繼續閱覽 恒隆:首要還債 未到進取買地階段

金管局公布，2025年第四季末負資產住宅按揭貸款宗數為21304宗，較第三季減少10145宗或32.3%。這些 … 繼續閱覽 負資產丨本港負資產回落至21304宗

陷入財務困境的新世界發展(00017)與潛在投資者談判有新進展。彭博引述知情人士透露，黑石集團正就成為新世界最 … 繼續閱覽 黑石傳近達成協議成新世界最大股東

內房巨頭萬科(02202)兩隻中票的本息兌付安排調整議案獲通過，加上此前通過的公司債兌付調整，這意味公司本周共 … 繼續閱覽 內地危機丨萬科中票持有人據報收到兌付款

內地財聯社報道，從多家房企相關人士獲悉，目前其所在公司已不被監管部門要求每月上報「三條紅線」指標。不過，部分出 … 繼續閱覽 內房丨多家房企:不再被要求每月上報3條紅線指標

彭博引述知情人士透露，預計中國恒大集團的清盤人最早於本月底收到潛在買家對恒大物業(06666)具有約束力的收購 … 繼續閱覽 恒大物業傳本月有望收具約束力收購報價

近期本港地產股趨強，高盛亞太首席股票策略分析師慕天輝(Timothy Moe)分析指，香港地產股有三重利好消息 … 繼續閱覽 高盛:香港地產股有三重利好消息

內房巨頭萬科企業(02202)深陷困境，內地傳媒《財新》報道，萬科集團前任董事長郁亮，在退休後疑似已失聯半個月 … 繼續閱覽 萬科危機丨前董事長郁亮傳失聯半個月

彭博引述知情人士透露，新世界發展(00017)正爭取在6月底前至少出售一項資產，以實現其設定的270億元的銷售 … 繼續閱覽 新世界丨傳爭取6月底前出售部分資產 實現正現金流

惠譽評級預期，本港商業房地產(CRE)仍將面臨壓力，辦公室租金遠低於疫情前水平。近期資本市場活躍的支撐下，香港 … 繼續閱覽 惠譽:本港商業房地產風險仍存

摩根大通發表報告稱，中國房地產開發商及物業管理公司將於3月公布業績，預計該行覆蓋的開發商盈利按年下跌29%，利 … 繼續閱覽 大行報告丨摩通料內房去年利潤率續受壓 首選潤地金茂

香港地產股業績期將於1月底展開，摩根大通發表報告稱，雖然預計大多數公司的盈利表現仍呈下降趨勢，但相信大多數公司 … 繼續閱覽 大行報告丨摩通:地產股業績見底 首選恒隆地產等3股

惠譽評級表示，中國最新的定向金融措施，包括提高對特定行業的再貸款額度以及降低商業地產(CRE)首付比例，將為市 … 繼續閱覽 中國樓市丨惠譽:內地刺激措施難提振房地產需求

中國房地產市場近年疲弱，中指研究院發表文章指出，隨着市場庫存持續消化、政策協同發力及社會預期逐步修復，房地產市 … 繼續閱覽 內地樓市丨中指院料十五五中後期逐步完成築底

內地上月70個大中城市房價指數按年跌2.7%，為5個月最大跌幅。 路透根據國家統計局數據測算，去年12月70個 … 繼續閱覽 內地上月70城市房價按年跌2.7% 5個月最大跌幅

國家統計局公布，2025年全年新建商品房銷售額8.39萬億元(人民幣‧下同)，按年跌12.6%。其中，住宅銷售 … 繼續閱覽 中國經濟丨去年商品房銷售額跌12.6%

人民銀行和國家金融監管總局發布通知，將商業用房(含「商住兩用房」)購房貸款最低首付款比例調整為不低於30%。該 … 繼續閱覽 內地商業用房購房貸款最低首付比例降至不低於30%

財政司司長陳茂波今早出席今屆立法會首次財委會，簡報香港整體經濟最新狀況及2026/27年度《財政預算案》諮詢。 … 繼續閱覽 陳茂波:地價收入較昔日仍處於相當低水平

人民銀行副行長鄒瀾在國新辦新聞發布會上表示，會同金融監管總局將商業用房購房貸款最低首付比例下調至30%，支持推 … 繼續閱覽 人行:商業用房購房貸款最低首付比例降至30%

美銀發表報告稱，隨着香港住宅市場於2025年中已確實觸底，預期復甦將於2026年加強，上調今年本港樓價升幅預測 … 繼續閱覽 香港樓市丨美銀上調預測 料今年樓價升一成

政府統計處公布去年12月份中小型企業業務狀況按月統計的調查結果，中小企業務收益的現時動向指數去年11月在收縮區 … 繼續閱覽 本港12月中小企營商氣氛續恢復 地產業改善

外電報道，內地房企萬科(02202)昨晚發送給債券持有人的一份展期方案草案顯示，該公司擬以持有的3家項目公司的 … 繼續閱覽 萬科困局丨傳續尋求境內債展期一年 寬限期擬延至90日

本港樓市轉勢向好，花旗上調今年樓價預測，由原本估計全年上升3%，上調至漲8%，認為新增土地供應少、住宅貨量消化 … 繼續閱覽 香港樓市丨花旗上調預測 料今年樓價升8%

外電引述知情人士稱，萬科(02202)正在官方指導下制定整體債務重組計劃。中國房地產行業本輪債務危機進入第五年 … 繼續閱覽 萬科困局丨萬科據報正準備整體債務重組方案

摩根士丹利表示，本港樓市將進入上行周期，預期2026年本港住宅價格將再升10%。 大摩稱，本港住宅價格自201 … 繼續閱覽 香港樓市丨大摩料今年樓價升10%

廣州市住房和城鄉建設局黨組書記、局長蔡勝對內地傳媒表示，市場信心正在逐步修復，住房消費的活躍度有所提升，特別是 … 繼續閱覽 廣州住建局長:2026樓市重點在穩

中指研究院發布2026年中國房地產市場展望，預料今年政策加力落實、經濟基本面好轉與居民就業收入預期改善，仍是購 … 繼續閱覽 內地樓市丨中指院:仍處去庫存階段 新房價格續分化

中指研究院公布，2025年12月份，全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米17084元(人民幣‧下同)，環 … 繼續閱覽 中國樓市丨上月百城新房價格漲 二手房價跌

中國財政部宣布，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，增值稅稅率從5%降至3%。摩根大通稱，這項政策幾乎不會產生 … 繼續閱覽 摩通:中國調整售房增值稅政策不足提振樓市

中國財政部發布《關於個人銷售住房增值稅政策的公告》稱，個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照3%的徵收率全額 … 繼續閱覽 中國下月起對個人出售購入逾2年住房免徵增值稅

穆迪將萬科(02202)的企業家族評級由「Caa2」下調至「Ca」，展望維持負面。 穆迪表示，下調評級及維持負 … 繼續閱覽 萬科困局丨穆迪降萬科評級至Ca 展望維持負面

惠譽將萬科(02202)長期發行人違約評級由「C」下調至「RD」(限制性違約)。 惠譽表示，此次下調評級是由於 … 繼續閱覽 惠譽降萬科評級至限制性違約

北京市住房城鄉建設委等4部門聯合印發通知，進一步優化調整該市房地產相關政策，即日起施行。 通知明確，為更好滿足 … 繼續閱覽 中國樓市丨北京放寬非京籍家庭購房條件

惠譽將大連萬達商管及萬達商業地產香港的長期外幣發行人違約評級，由「CC」下調至「C」。惠譽亦確認由萬達香港擔保 … 繼續閱覽 惠譽降萬達商管評級至C級

受新世界發展(00017)流動性問題困擾，鄭氏家族據報尋求出售倫敦瑰麗酒店。 彭博引述消息表示，鄭氏家族已聘請 … 繼續閱覽 鄭氏家族據報尋求出售倫敦瑰麗酒店

中國房企萬科(02202)一筆境內債「22萬科MTN004」的持有人會議召集人浦發銀行發布公告，稱調整後的本金 … 繼續閱覽 萬科困局丨萬科境內債寬限期延長至1月28日

萬科(02202)在深交所互動易回應提問稱，公司積極推進大宗資產交易工作，業務優化與退出有序推進，目前公司未收 … 繼續閱覽 萬科:管理層持股量無變 積極推進大宗資產交易

摩根士丹利中國首席經濟學家邢自強出席《財經》年會時稱，若房地產未能止跌回穩，進入新穩態，僅靠先進製造業與科技自 … 繼續閱覽 摩根士丹利:三大建議救內地樓市

萬科(02202)敦促債券持有人給予其更多談判時間，當前距離這隻尋求展期的債券寬限期屆滿僅剩四天。 彭博引述消 … 繼續閱覽 萬科據報敦促債權人推遲債券寬限期免違約

北京市住建委公告稱，近日會同市委網信辦、市公安局等部門，對抖音、小紅書、貝殼、58同城、閑魚、鏈家、我愛我家、 … 繼續閱覽 小紅書抖音等遭北京住建委約談 清理逾萬條唱衰樓市訊息

萬科債務會否出現違約至今仍是未知之數。評級機構惠譽公布，下調中國萬科評級至C級，下調萬科香港評級至CC級；同時 … 繼續閱覽 萬科困局丨惠譽降萬科評級至C級 反映違約風險上升

據了解，新一期居屋8316伙，明年第二季接受申請，以市價七折出售，最便宜單位150萬元有交易，此外，新一期綠置 … 繼續閱覽 新一期居屋丨消息:明年第二季推8300伙 市價七折出售

內房巨頭萬科企業(02022)首次尋求境內債展期的努力受挫。萬科於明日(15日)到期的20億元(人民幣‧下同) … 繼續閱覽 萬科困局丨萬科境內債三項展期議案未獲通過 尚有5日寬限期