摩根士丹利下調今年內地房地產市場多項主要指標預測，因土地銷售疲軟，拖累房地產投資和新房銷售。
大摩指出，今年首7個月中指院300城土地成交建築面積按年跌21%，拖累上半年新開工跌23%。雖然7月土地成交金額顯著回升，但都只集中一線城市優質地塊。考慮未來數月住宅銷售可能轉弱，發展商補充土地儲備態度仍審慎，預計土地市場繼續平淡，下半年建築活動維持低迷。
大摩表示，鑑於疲軟的實體市場將繼續限制開發商的土地儲備，下調了對關鍵房地產指標的預測，將全年新開工、房地產投資和新房銷售量的預期分別下調20%、17%和9.8%。
大摩維持對華潤置地(01109)為首選地位，並建議在未來數月潛在零售銷售改善前，積累新城控股(601155.SH)。
